数千土豪赌万一！南京神盘雨天排队认筹2公里 但二手房已变天
而在江北的隧道口，绵延2公里，排队一整天的人们蜷着，蹲着，坐在，只希望把手里筹到的50万认筹金顺利交给开发商，有一次参加摇号的机会。
只因为，江北核心区时隔9个月的神盘华润国际社区，均价不到2.2万/㎡，比才开盘的正荣少了近4000元/㎡，甚至比之前的地价还便宜。
认筹的队伍中一直有人在和前后的人讨论，哎，你说摇号能摇到吗？
虽然大家都呵呵以回应，但他们的心里都在想，万一摇中了呢，万一呢？
这次200多套房子开卖，有一部分要给上一批没选上的客户优先选择，再加上各种关系户，也就是实际也就百来套房子吧，有人说，你华润就应该学学人家限购认筹的，只收xxx个认筹啊，排一天的队啊，都要散架了。
我想，这时候立马有人跳出来说，我排队我乐意你还连我做梦的权利都剥夺啊，万一摇中了呢，万一呢？
有多少人在赌万一呢？我就把我今天在现场听到的想到的和大家分享一下。
1 一位早上收到短信，中午才筹集到50万的哥们跟我说：“我排了3个小时了，差不多挪了250米，平均25分钟进去20个人认筹，这大几千人怎么着也要到晚上11点了，但是你看啊，这里是江北的核心区唯一楼盘，未来地下CBD搞起来，附近随便卖几幅地，随便搞几个商业，这个价格分分钟上天。”
2 有人直言买到了就跟中500万的心情是一样的，我在想真的能赚500万吗？
3 一个上次华润开盘没买到的哥们一脸抱怨：“怎么这么便宜，搞得这么多人来排队，我滴妈，我倒情愿他报个2万5的价格呢”，排在他后面的年轻夫妇嘟囔：“房子就是被你们这些人炒起来的” 但是当他们说自己是刚需的时候，你是不是和我一样，难以置信，刚需凑这个热闹？
我默默想起了当我说这个价格很便宜，所以很多人想撞大运，微信里一位朋友说，2万多便宜吗？这个价位的主城二手房一抓一大把。
4 有人问上次认筹是2万，现在都50万了，买不到什么时候能退啊？工作人员回答，上次是15个工作日退还的。
他立马说成真相：“这个钱我不是怕你不给，我是买不到我就拿着钱去别的地方买了，别到时候别的地方也涨价了，亏死了。”
临到下午5点，华润的工作人员走进人群声明，只要在5点之前排队的我们今天加班也给大家办好认筹，请大家放心。一位哥们踩着5点想排队来着，被无情拒绝了，他说我从北京来的，给你们宣传宣传，有人讪笑，你就是月球来的也没用，收起帝都的优越感吧。直到5点结束排队的时候，这个队伍几乎和早上一样，一眼看不到头。
尽管今早的新闻一遍一遍播报，今晚暴雨！暴雨！
我还是没有带伞，早晨阳光甚好，我想万一不下呢？万一呢？
眼下南京楼市也将迎来一场暴雨，有多少人和我一样，不带伞，万一楼市继续疯狂呢？万一呢？
还是你已经在暴雨来临前，准备好了游艇，等待大鱼上勾。
之前劝你高位不接盘，但是当暴风雨来的时候，当开发商出来抢客，才是你有的选的时候，才是你真的要好好择机出手的时候。
我很庆幸在暴雨来临前到家了，不知道认筹的人们是不是今晚12点才能拖着疲惫的身子陆续散去，希望大家在暴雨来临前都能到安全区域。无论是你的身体还是你的资产。
回顾一下今天的认筹现场
早晨9点钟其官方微信推出认筹公告：认筹金50万，《认购意向登记书》上姓名与开盘认购签约姓名相同，后期不接受更名、加名、减名。
下午17点，华润国际社区认筹排队截止，凡17点前排队的买房者都能够办理认筹，预估全部办理完可能要到晚间23点。
现场停放的车辆中出现大量的外地牌照，江苏省内的苏B、J、K，以及周边的皖A、B等车辆众多，甚至还有来自山东的鲁B车牌。值得一提的是，不少排队的客户表示都是第一次来项目。
但在小编随机的采访中发现，投资需求的买房人占了大多数。“这个价格太便宜了，其他项目都在奔3万，这个也就2万出头，现在买了交付立马出手也能赚不少啊，简直就像中了彩票！”
对于神盘此次的价格，出现了一些值得关注的事情。
1、到底是压制住房价还是燃起抢房潮？
近期即将出台控房价政策的声音也是颇为密集。据知情人士透漏，该项目价格之所以比预期低是因为前期物价没通过，不少人看到这次的报价都觉得“是良心价，终于发威了”。但也有人认为，这么多人抢房恰恰起到了相反的作用。
2、周边安置房价格都涨了？
认筹结束后，下面最值得期待的就是摇号了，会通过什么方式摇呢？今天排队的有多少揭盖后是“谢谢惠顾”？不足10%的概率，一起期待吧。
今天你排队交50万了吗？如果交了，壕，我们做朋友吧！
你在惊叹市场还是这么疯狂，那接下来这两个消息会让你冷静一下，二手房市场已经变天，而新房也不再轻易日光了。
5月南京二手房成交量较上月减少2974套，降幅约17%
昨天我们说道上周二手房挂牌量大减了近3成，而整个5月二手房成交量也在下降。
近据365二手房统计，截止到5月29日，5月南京二手房成交14166套，比上月的17140套下降了2974套，降幅约17%。那么，5月南京二手房哪些小区卖的火呢？我们来看一下南京主城六区成交前20名小区。
（数据来源：网尚研究机构 统计周期：2016年4月26日-2016年5月25日 ）
（注：图表中，莲花新城小区及汇杰新城-丁家庄为中低价商品房，金帆北苑为经适房，梅山生活区为单位房改房，及部分经适房。）
刚需小区连续四个月名列前三
在5月南京主城小区成交前20位榜单中，卖的最火的是雨花区的金地自在城、栖霞区的汇杰新城、雨花区的梅山生活区，和2-4月成交的前三名小区相同，分别成交121套、96套和87套，成交套数有小幅增加。
刚需型小区占比过半
榜单中，单价2万元/㎡以下的小区有11个，刚需型小区占比为55%；
单价2万元/㎡以上的小区有9个，改善型小区占比为45%；
单价2.5万元/㎡以上的小区有4个，高端改善型小区占比20%。可以看出，5月南京二手房市场刚需型小区成交占比提高。
深业滨江半岛涨2000元/平加推 卖了9成
江北神盘大家都在赌一把，而不再轻易日光也成为常态。
5月31日晚，深业•滨江半岛在距离精装新品02#江景楼王首推不到2个月的时间，推出一期收官。较上次开盘涨近2000元/平米
此次滨江半岛开盘现场，吸引近六百组客户，为选中满意的房源有些客户更是一大早就在售楼处等候，下午3点多现场就排起了签到长队。距离开盘还有1个小时，现场已挤满了人，
在历经2个小时加推之后，当日推出的168套房源去化九成。
好了，看到最后的你此时正在江北排着队还是在买房路上，或者驻足观望了？
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